新築貸テラスハウス メヌエット高津 1LDK
賃料 | 12.6万円 | 管理費等 | 3,000円 | ||
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敷金 / 保証金 | 1ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 | ||
交通 | 東急田園都市線 / 高津駅 徒歩12分 | ||||
所在地 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目 | ||||
築年月 | 2024年10月 | 面積 | 43.20㎡ | 間取り | 1LDK |
ポイント
デザイナーズ 角部屋 二人入居可 高気密高断熱住宅 外壁サイディング 2×4工法 全室2面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 保証人不要
- バストイレ別
- 追い炊き機能
- 2階以上
- 駐車場(近隣含む)
- 洗濯機置き場
- フローリング
- エアコン
- ペット相談
- オートロック
- 南向き
- おすすめコメント
- 住友不動産が施工するデザインに優れた新築テラスハウス。リビングと洋室が上下階で分離された一戸建て感覚のお部屋です。木造の中でも特に高い耐震性を備えるツーバイフォー構法を採用しました。
アピールポイント
デザイン性の溢れる片流れ屋根の新築テラスハウス。耐震等級3相当を実現するため、モノコック構造による高い剛性を持つ木造2×4工法を採用。大地震による倒壊や損傷を防ぎます。さらに一戸建と同等の高性能断熱材や断熱窓を採用し、室内の温度変化を抑えて冷暖房効率を高め、結露の発生などを抑制します。リビングと寝室を分離したテラスハウス形式の間取りにより、一戸建てに住んでいるような感覚に新生活の期待も膨らみます。各階で快適に過ごせるよう、エアコンも2基を完備しています。また現代の生活では必須の高速な通信環境には最大1Gbps(ベストエフォート/引き込み幹線2Gbps)の光回線をご用意し、これを無料の使い放題でご利用頂けます。
物件詳細情報
交通 | 東急田園都市線 / 高津駅 徒歩12分 | ||
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その他交通 | - | ||
所在地 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目 | ||
物件種目 | 新築貸テラスハウス |
賃料 | 12.6万円 | 管理費等 | 3,000円 |
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敷金 / 保証金 | 1ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 |
敷引 | 1ヶ月 | 保証金償却 | - |
その他一時金 | - | 保険等 | 加入要 / 火災保険 2年間 21,500円 |
維持費等 | 振替手数料:440円/月 |
建物名・部屋番号 | メヌエット高津 | ||
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設備 | カウンターキッチン システムキッチン エアコン2台以上 収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 シューズボックス 床下収納 オートロック モニタ付インターホン 防犯カメラ シャッター雨戸 複層ガラス Low-Eガラス IHクッキングヒーター 2口コンロ 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 洗面所独立 シャワー 省エネ給湯器 都市ガス給湯 給湯 全居室フローリング フローリング 室内物干し 都市ガス バルコニー 駐輪場 人感センサー付照明 火災警報器(報知機) インターネット使用料無料 光ファイバー CATVインターネット CATV BS端子 MMコンセント 温水洗浄便座 タンクレストイレ | ||
備考 |
賃貸保証等:加入要 初回保証費用として賃料等1ヶ月支払合計額の50%。2年目以降は年間1万円 応の医療相談および緊急対応サービスが付帯。1年以内の解約は短期解約金あり(賃料等1ヶ月相当額)。光回線は1Gbps(ベストエフォート)が無料で利用可。指定外の光回線(有線)は利用不可。BS視聴はオプション。耐震等級3は品確法の基準に基づくハウスメーカーによる設計上の計算値で、住宅性能評価申請はしていません。 |
エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
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目安光熱費 | - |
間取り | 1LDK(洋 5.2 LDK 9) | 主要採光面 | 東 |
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専有面積 | 43.20㎡ | 階建/階 | 2階建 |
築年月 | 2024年10月 | 建物構造 | 木造 |
総戸数 | 8戸 | ||
駐車場 | 有 10,000円/月 | バイク置き場 | - |
駐輪場 | 有 無料 | ペット | - |
契約期間 | 2年 | 現況 | 未完成 |
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条件等 | - | 入居可能時期 | 予定 2024年10月下旬 |
更新料 | 新賃料 1ヶ月 | 仲介手数料 | 賃料の1.1ヶ月 |
物件番号 | 6983599183 | 管理番号 | - |
情報公開日 | 2024/09/21 | 次回更新予定日 | 2024/10/18 |
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)東京住宅センター
- 交通:
- 東急田園都市線/二子新地 徒歩1分
- 住所:
- 神奈川県川崎市高津区二子2丁目1-8 イシザキビル101
- TEL:
- 044-844-1010
- FAX:
- 044-811-5100
- 所属団体など:
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様:
- 仲介
- 免許番号:
- 神奈川県知事免許(13)第8047号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等(法第46条・建設省告示第1552号他)により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。200万円以下の金額 5.5% 200万円を超え400万円以下の金額 4.4% 400万円を超える金額 3.3%
物件によって金額が異なります。
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