貸戸建住宅 奥沢１丁目貸家 2SLDK

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賃料 19.8万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東急大井町線 / 緑が丘駅 徒歩5分
所在地 東京都世田谷区奥沢１丁目
築年月 2001年3月(築22年1ヶ月) 面積 70.76㎡ 間取り 2SLDK

ポイント

楽器相談　南向き　二人入居可　外観タイル張り　保証人不要

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
出不精さんでも活動的になれる？緑が丘駅徒歩５分だから、毎日の通勤通学がラク。またシステムキッチン付で、その上夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。
  • 中央の３階建て建物になります。
  • 室内清掃前です。
  • 追焚き機能付きです。
  • ２階トイレ。温水洗浄便座付きです。
  • ３階の南向き和室
  • 和室の収納部。左右にあります。
  • 室内用物干しの「ホスクリーン」。雨の日でも洗濯物が干せます。
  • 階段部の収納棚。２階から３階に向かう部分です。
  • ３階のサービスルーム。勾配天井ですが、収納等にピッタリ。
  • 駐車場は無料。対応はコンパクトカークラスまで。
  • ３口のビルトインガスキッチン
  • リビング天井のエアコン
  • ２階リビングの階段下収納
  • ３階トイレ
  • 屋上のルーフバルコニー
  • ２階リビングの洗面台。

アピールポイント

アクセスのいい緑が丘駅徒歩５分だから、日用品の買い出しが楽チン。また無駄のない造りのシステムキッチン敷設済で、その上一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。ちなみに洗髪とメイクをまとめてできるシャンプードレッサー付です。家族の安心拠点になる２ＬＤＫ＋Ｓ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。（再契約応相談）

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物件詳細情報

交通 東急大井町線 / 緑が丘駅 徒歩5分
その他交通 東急目黒線 / 奥沢駅 徒歩8分
東急大井町線 / 自由が丘駅 徒歩15分
所在地 東京都世田谷区奥沢１丁目
物件種目 貸戸建住宅
賃料 19.8万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
敷引 1ヶ月 保証金償却 -
その他一時金 鍵交換代等：26,400円～ 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　23,000円
維持費等 振替手数料：440円/月
建物名・部屋番号 奥沢１丁目貸家
設備 システムキッチン　エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズボックス　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　３口以上コンロ　ガスコンロ付　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　シャワー　都市ガス給湯　給湯　フローリング　室内物干し　都市ガス　ルーフバルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
備考

賃貸保証等：加入要 初回保証費用として賃料等１ヶ月支払合計額の５０％。２年目以降は年間１万円。
バルコニー：あり
非喫煙者限定
再契約応相談。楽器

はピアノのみ応相談。室内での喫煙不可。火災保険に２４時間対応の医療相談および緊急対応サービスが付帯。駐車場はコンパクトカー（ホンダフィット等）クラスまで。
間取り 2SLDK（和 6.8　洋 3　LDK 12.1　S 4.8） 主要採光面 南
専有面積 70.76㎡ 階建/階 3階建
築年月 2001年3月(築22年1ヶ月) 建物構造 鉄骨造
総戸数 -
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 - ペット -
契約期間 3年 現況 空家
条件等 定期借家 入居可能時期 予定　2023年04月上旬
更新料 新賃料 1ヶ月
物件番号 6978029218 管理番号 -
情報公開日 2023/03/04 次回更新予定日 2023/04/09

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)東京住宅センター

交通：
東急田園都市線／二子新地　徒歩1分
住所：
神奈川県川崎市高津区二子２丁目１－８　イシザキビル１０１
TEL：
044-844-1010
FAX：
044-811-5100
所属団体：
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
取引態様：
仲介
免許番号：
神奈川県知事免許（１３）第８０４７号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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