貸マンション リバーサイドマンション 4階 2LDK

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賃料 12.6万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩10分
所在地 神奈川県川崎市高津区久地１丁目
築年月 1984年11月(築41年5ヶ月) 面積 48.51㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　二人入居可　２面採光　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　保証人不要

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
転居後のネット接続がスムーズに行えるインターネット使用料無料の物件、更にバルコニーの奥行き（出幅）を一般的なマンションより広くとったワイドバルコニー付なので、洗濯物が多い日でもバッチリです。
  • 天井にストーン調のアクセントクロスを採用したカッコイイ雰囲気のリビング。ダウンライトはＬＥＤです。
  • ハウステック製のシステムキッチン。３口ビルトインコンロ、防音シンク、余裕の収納力と充実の機能です
  • 木目調のアクセントパネルを使用した浴室。家族に便利な追焚き機能、浴室換気乾燥機付きです
  • アクセントクロスを使用した居心地の良いトイレ。お尻に優しいウォシュレット付です。
  • キッチン背面には食事や勉強の出来るカウンター付です。
  • 洋室とつなげて広いリビングとし、１ＬＤＫとして暮らすことも可能です。
  • リビングとバルコニー側洋室とは３枚引き戸で仕切ることが出来ます
  • ２つの洋室間はガラス窓。お子さんの様子を見るなど子育てに便利です。
  • 対面キッチンなのでこちらもお子さんを見守りながら家事が出来ます。
  • 独立洗面所。シャワー付き洗面台、室内洗濯機置場となります。
  • ウォークインクローゼット。枕棚、ハンガーパイプ付です。
  • 北側洋室。エアコン完備です。
  • 靴収納付きです
  • 横にワイドな余裕のあるバルコニー
  • ビルトインタイプの３口コンロ。キッチントップにコンセントもあって便利です。
  • 奥まで使える引き出しタイプの収納。
  • ガス給湯器のリモコン
  • 来客時も安心のモニタ付きドアホン
  • 浴室換気乾燥機。雨の日でも洗濯物が干せます。
  • ワンタッチで接続。水漏れを防止する洗濯機専用のジョイント水栓。
  • 靴収納もたっぷりです。
  • まいばすけっと溝口６丁目店
  • ファミリーマートＭＧ溝口六丁目店
  • 川崎市立西高津中学校
  • 川崎市立高津小学校

アピールポイント

陽当たりのいい２ＬＤＫのファミリータイプ。２０１７年８月フルリノベーション実施。建具、設備類、床と全て新調しました。お部屋もゆったり広々しています。光インターネットも無料で利用可。

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物件詳細情報

交通 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩10分
その他交通 東急田園都市線 / 高津駅 徒歩11分
所在地 神奈川県川崎市高津区久地１丁目
物件種目 貸マンション
賃料 12.6万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
敷引 1ヶ月 保証金償却 -
その他一時金 鍵交換代等：22,000円～ 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　23,000円
維持費等 決済手数料：550円/月
建物名・部屋番号 リバーサイドマンション
設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　バイク置き場　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズボックス　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　ガスコンロ付　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　都市ガス給湯　給湯　全居室フローリング　フローリング　都市ガス　ワイドバルコニー　バルコニー　駐輪場　ダウンライト　火災警報器（報知機）　インターネット使用料無料　光ファイバー　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
備考

賃貸保証等：加入要 初回保証料／１ヶ月支払額の５０％、２年目以降は年１万円
バルコニー：あり
非喫煙者限定
ＢＳ視聴はオプション。光インターネット

が無料で利用可（１Ｇｂｐｓ／ベストエフォート）。光回線は指定会社のみ利用可（無料光回線またはＣＡＴＶネット）。火災保険に２４時間対応の医療相談および緊急対応サービスが付帯。１年以内の解約は短期解約金あり（賃料等１ヶ月相当額）。
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK（洋 5.2･5.2　LDK 11） 主要採光面 南東
専有面積 48.51㎡ 階建/階 5階建/4階
築年月 1984年11月(築41年5ヶ月) 建物構造 鉄骨造
総戸数 -
リフォーム履歴 ■水回り：2017年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
■内装：2017年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）
リノベーション履歴 2017年08月　　内容：フルリノベーション実施済み
駐車場 有　15,400円/月 バイク置き場 空無　3,000円/月
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 予定　2026年04月上旬
更新料 新賃料 0.5ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
物件番号 6963959995 管理番号 -
情報公開日 2026/02/22 次回更新予定日 2026/03/15

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)東京住宅センター

交通：
東急田園都市線／二子新地　徒歩1分
住所：
神奈川県川崎市高津区二子２丁目１－８　イシザキビル１０１
TEL：
044-844-1010
FAX：
044-811-5100
所属団体など：
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
神奈川県知事免許（１３）第８０４７号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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